Das Immobilien-Bieterverfahren der
bieterverfahren24 GmbH
Immobilien Marketing Consulting

• Dieses sind Informationen für private Immobilieneigentümer/-anbieter und Kaufinteressenten, die uns mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung beauftragen möchten, bzw. eine über bieterverfahren24 beauftragte Immobilie erwerben möchten.

Kosten für private Immobilienanbieter: 
Gesamtkosten des Bieterverfahrens: ab 975,-- / 1.275,-- Euro inklusive Mehrwertsteuer
(Käufer kostenfrei)

Leistungsumfang: BV24-Verkaufsdienstleistungen zum Festpreis 2010.pdf

Worin besteht der Unterschied zwischen dem Bieterverfahren und dem Festpreisangebot?
Das Bieterverfahren der bieterverfahren24 GmbH kennt nur ein einziges Zuschlagskriterium: das höchste Gebot nebst einer nachweislich belastbaren Finanzierungsbestätigung, die vom Käufer vor der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages vorzulegen ist. 
Das BV24-Bietervefahren ist weiterhin, abgesehen von einer möglichen Mindestpreisforderung, frei von Bedingungen.
Die Erstellung einer sachverständigen, hausinternen Verkehrswertaussage in Abstimmung mit dem jeweiligen Eigentümer/Anbieter begleitet das Verfahren.

Die häufigsten Fragen zum Bieterverfahren

Wie viel muss man bieten?
Ein Mindestgebot ist eine zulässige Begrenzung der Marktaussage. Es stellt für Kaufinteressenten eine der Möglichkeiten dar, einen überschlägigen Grundstückswert zu erfahren. Darüber hinaus orientieren sich Interessenten an vergleichbaren Objekten oder informieren sich z. B. bei Gutachterausschüssen, der Länder, Städte und Gemeinden.
Die bieterverfahren24 GmbH stellt die eigene, mit dem Eigentümer/Anbieter abgestimmte Verkehrswertaussage dem Gebot gegenüber.

Der Eigentümer als Verkäufer entscheidet allein, ob er das jeweilige Objekt zum höchsten Gebot verkauft. Er ist nicht verpflichtet ein Gebot, auch nicht das Höchstgebot anzunehmen.

Wie viele Gebote muss es für jedes Objekt geben?
Nach dem Verfahren der bieterverfahren24 GmbH reicht ein einziges Gebot aus, wenn es in der Höhe plausibel ist.

Nach welchen Kriterien erfolgt die Zuschlagserteilung?
Einziges Kriterium ist das Höchstgebot, sowie die bereits genannte, belastbare Finanzierungsaussage.

Sind Nachgebote zulässig?
Wenn mehrere Gebote in gleicher Höhe vorliegen oder die Verkehrswertaussage nicht erreicht wird, fordert die bieterverfahren24 GmbH die Höchstbieter auf, Nachgebote abzugeben. Die bieterverfahren24 GmbH  informiert die Bieter über das Vorliegen von Mitbewerbern oder über die Tatsache, dass die Wertvorstellung noch nicht erreicht wurde. Die Nachgebote müssen innerhalb einer bestimmten Frist eingehen und von einer belastbaren Finanzierungszusage begleitet werden. Der Beleg der gebotenen Kaufpreise durch die Bieter ist von Bedeutung, da nur so „Phantasiepreise“ und Verzerrungen des Wettbewerbs vermieden werden können.
Nach Abschluss des Bieterverfahrens erteilt die bieterverfahren24 GmbH keinen formellen Zuschlag. Der Grundstückskauf ist ein formbedürftiges Rechtsgeschäft, das seinen Abschluss erst mit der Zustimmung des Eigentümers/Anbieters und der unterzeichneten Notarurkunde findet.

Gibt es die Möglichkeit ein Objekt zu erwerben, ohne sich an einem Bieterverfahren zu beteiligen?
Direktvergaben sind für Kaufinteressenten das bevorzugte Verfahren. Die von der bieterverfahren24 GmbH vertretenen Eigentümer/Anbieter werden in Ausnahmefällen auch direkt verkaufen. Eine Direktvergabe ist auch möglich, wenn der Verkauf an einen vom Verkäufer bevorzugten Kunden erfolgen soll.

Bitte beachten Sie: In unserem Portal führen wir öffentliche, für alle Besucher zugängliche, vermehrt aber geschlossene Bieterverfahren durch. Geschlossene Verfahren erreichen nur Mitglieder des BV24-Netzwerks.
Sie bilden einen geschützten Bereich, in dem absolute Diskretion für Käufer und Verkäufer gewährleistet ist.
Das BV24-Netzwerk setzt sich ausschließlich aus Immobilieneigentümern, deren Aufträge speziell für diesen Bereich erteilt wurden und Kaufinteressenten zusammen, deren Kontaktdaten und Suchprofile vollständig bei uns hinterlegt sind.